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仁恒2019年上半年營收人民幣77.12億元;近期項目熱銷推動預收賬款顯著增長
2019/8/14 11:49:04

新加坡/香港——2019年8月13日 集團對外公告2019年上半年業績。

集團在中國大陸市場所開發的高品質樓盤繼續得到市場認可,在購房者認購支持之下,集團(含合資公司及聯營公司)2019年上半年累計實現合約預售及認購約人民幣207.35億元,同比去年上半年116.56億元的預售金額,增幅高達77.9%。

根據集團交付計劃,上半年交付物業的建築面積爲193,506平方米,低于去年同期交付的447,438平方米,但已完成的預售將陸續于下半年交付,相應的預售房款也將在2019年下半年得到確認。由于交付面積的減少,2019年二季度及上半年的營收分別爲人民幣40.89億和77.12億元,同比去年2季度96.63億及上半年168.51億元的營收,出現下降。雖然2季度和上半年營收同比下降,但毛利率分別達到了49.9%和46.5%,均有一定上升。 2019年2季度及上半年股東應占利潤約爲人民幣8.65億及11.88億元,而2018年同期則分別爲人民幣14.78億及22.75億元。

集團2019年上半年銷售表現強勁、資金回籠穩定,因此集團淨負債率由2018年12月31日的96.8%下降至2019年6月30日的65.2%。2019年6月30日的現金及現金等價物在2018年12月31日人民幣103.17億元的基礎上升至人民幣169.40億元。

集團董事局主席兼首席執行官鍾聲堅先生在評論集團2019年第二季度及上半年業績時指出:“依據營收確認及物業交付時間影響,今年上半年的利潤由于交付物業減少而受到影響。但在接下來的時間裏,已經預售的物業單元將逐步交付,2019年全年的營收預計將有提升。目前全球經濟疲軟,中國中央政府推出調控措施,房地産行業在近期面臨挑戰,但鑒于中國快速城市化所帶來的強勁住房需求,我們對中國地産的長期發展前景抱有信心。憑借仁恒的開發業績,以及在高端品質産品領域的比較優勢,加上我們在中國高增長城市優質地段的可觀土儲和健康的財務狀況,仁恒一定能成爲中國地産長遠發展的受益者。”

新房預售

在進入三季度後,集團于蘇州加推淺棠平江,首開四季和鳴雅園,均獲得優異表現,市場反應良好, 7月30日及7月31日, 兩天兩盤,合計預售單位483個,預售金額超過18.87億元。

集團將于 2019 年第三季度繼續推出新項目及現有項目的新房源,當中包括成都溪雲居, 杭州仁濱公寓和前灣二期, 濟南仁恒世紀花園, 南京鳳凰山居一期,南京No.2018G26 地塊, 深圳仁恒夢公寓,蘇州四季和鳴雅園、耦前別墅、淺棠平江,唐山南湖生態城A8 地塊, 天津仁恒公園世紀一期、 依潞花園和依灣花園,以及武漢仁恒.公園世紀。
鍾先生進一步指出:“爲更好對沖宏觀環境的不確定性,集團將繼續保持健康的現金狀況和審慎的財務政策。集團管理團隊經驗豐富,專注敬業,熟稔中國市場,仁恒將繼續聚焦發展戰略,發揮開發高端産品的競爭優勢,著重在高增長的城市的優質地段,開發高品質樓盤,這將有利于集團核心業務的穩定增長,幫助我們把握住中國地産長期發展的成長機遇。”
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